miniddy的部落格

□本報記者 張鵬今年上半年，mini storage信托公司加大了對實體經濟的支持力度，工商企業成為資金信托的第一大配置領域，而房地產排在工商企業、基礎產業、證券投資、金融機構之後，成為資金信托的第五大配置標的。中國信托業協會數據顯示，截至二季度末，資金信托運用于工商企業的規模為2.62萬億元，占比高達29.40%，相比去年底1.86萬億元的規模和26.65%的占比，規模增長了40.86%，占比提高了2.75個百分點。同時，房地產信托規模為8118.63億元，雖然相比去年底的6880.69億元有較大增長，但占資金信托的比例則進一步從去年底的9.85%下降到了9.12%。中國人民大學信托與基金研究所周小明表示，今年上半年房地產信托的規模增長self storage與上半年房地產市場的回暖有關，但占比的繼續下降表明信托公司對房地產行業持謹慎態度。2012年之前，房地產一直是資金信托僅次于基礎產業和工商企業的第三大配置領域，占比曾穩定在10%以上。由於國家對房地產的宏觀調控以及房地產市場的風險加大，從2012年開始，房地產信托占比開始降到10%以下。北京信托首席研究員劉向東認為，在目前房地產調控政策不變的環境下，信托公司事實上已開始嚴格風險防範，比如在業務模式上由融資類向投資類轉變，房地產項目領域從住宅地產向商業、旅遊以及工業園區地產轉變，同時也在積極開發基金化的房地產信托業務，進行組合投資。據信托從業人士透露，一些成立不久的信托公司盯上房地產信托業務，並且只做優質的房地產項目。迷你倉