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新界東北發展計劃一波三折，迷你倉出租港府月前推出加強版終極方案，擺出決心推動新界東北發展姿態。然而，隨�當局公布環評報告諮詢公眾意見，又掀起新一輪爭議，而且隱伏司法覆核危機。香港發展大計一味蹉跎歲月，綜合競爭力持續減弱，不是被舊競爭對手新加坡拋離，就是遭新對手上海跨越，遲早難逃邊緣化命運。環境諮詢委員會轄下環評小組舉行會議，審議新界東北發展和河套區環評報告，數十名受影響村民及環保團體分別到場抗議，批評當局提交的環評報告不完整和不全面，市民亦需要更多時間理解諮詢文件，要求把諮詢期由現時一個月延長至三個月；環保團體則對河套區的環評報告表示不滿，聲言不排除提出司法覆核。新界東北發展牽動各方利益，受到村民、關注團體等持份者反對不足為奇，當局也要按法定程序進行諮詢。可惜證諸近年港府推動基建發展的經驗，一旦展開諮詢程序，反對聲音此起彼落，始終無法擺脫研究復研究、諮詢復諮詢的議而不決宿命，當局無力擺平各方利益，平息紛爭，還要面對連綿不斷的司法覆核狙擊，過去的中環灣仔繞道填海工程、港珠澳大橋工程和石鼓洲焚化爐等多個項目，都因為持份者興訟延誤工程，新界東北發展恐怕也將落入同一窠臼，當局拓土建屋長遠解決房屋問題好夢難圓。同樣地少儲存倉多的新加坡，近年也是透過填海和改變土地用途取得發展用地，堪稱大展鴻圖，新加坡政府公布新發展藍圖，將會透過擴建機場、興建第四條跑道、遷移空軍基地和港口等計劃，釋出大片土地發展商住混合區，又將會改革房屋、教育及醫療制度，讓新一代及早置業，提高國民生活質素。新加坡做得到，香港做不到，新加坡發展一日千里，香港總是寸步難移，對比鮮明，說到底就是管治能力的差別。以填海拓土為例，新加坡近年取得的土地面積遠高於香港，而且獲得主流民意認同，鮮有聽聞反對聲音。反觀香港，並非無地可用，而是有地動不得，縱然當局「寸土必爭」的口號喊破喉嚨，始終無法掙破重重阻力。新加坡政府是真正的強勢管治，行政主導，說到做到，而港府管治弱不禁風，施政處處受到挑戰，能說不能做。土地是發展之母，新加坡近年經濟發展步上新台階，旅遊業形成新產業支柱，拓土有成功不可沒。曾幾何時，香港與新加坡這兩條亞洲小龍，在上世紀七、八十年代雙雙創造經濟奇�，近年發展可謂天淵之別，香港社會陷於政爭內耗，沒有人關心長遠發展，面對上海雄心勃勃推動自貿區同樣表現冷漠，全無半點將被取代危機感。上海努力迎頭趕上，早已超越的新加坡則愈跑愈遠，前門拒虎，後門進狼，堪為香港當前困境寫照。迷你倉沙田